冰雪旺季來(lái)臨，融創(chuàng)卻選擇了退出。

　　11月29日晚間，融創(chuàng)中國(guó)（HK01918，股價(jià)2.48港元，市值228.94億港元）宣布一項(xiàng)重大交易。公告稱(chēng)，哈爾濱融創(chuàng)文旅、哈爾濱太陽(yáng)島集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)太陽(yáng)島集團(tuán)）及目標(biāo)公司哈爾濱冰雪大世界股份有限公司于當(dāng)日訂立協(xié)議，太陽(yáng)島集團(tuán)同意受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的目標(biāo)公司46.67%股權(quán)，代價(jià)約10.21億元。

　　從2019年12月混改進(jìn)入哈爾濱冰雪大世界股份有限公司到擬徹底退出，融創(chuàng)相隔不到5年。

　　融創(chuàng)為何卻選擇此時(shí)將哈爾濱冰雪大世界股權(quán)悉數(shù)出售給當(dāng)?shù)貒?guó)資委？融創(chuàng)表示，10.21億元資金中約2.026億元用于償還集團(tuán)欠付目標(biāo)公司的款項(xiàng)，約4.14億元用于償還有關(guān)目標(biāo)股權(quán)的質(zhì)押貸款，剩余約4.046億元支付至政府監(jiān)管專(zhuān)戶，用于集團(tuán)在哈爾濱地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的保交樓。

　　據(jù)悉，哈爾濱冰雪大世界股份有限公司由哈爾濱融創(chuàng)文旅和太陽(yáng)島集團(tuán)分別持有46.67%和52.8%的股權(quán)，擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國(guó)際啤酒節(jié)兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開(kāi)發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)管理等業(yè)務(wù)。

　　另?yè)?jù)天眼查，太陽(yáng)島集團(tuán)成立于2019年8月29日，注冊(cè)資本62031.7654萬(wàn)元，最終實(shí)際控制人為哈爾濱市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

　　2019年12月，哈爾濱融創(chuàng)文旅簽署目標(biāo)公司的增資協(xié)議，據(jù)此，哈爾濱融創(chuàng)文旅應(yīng)向目標(biāo)公司增資約14.27億元，對(duì)應(yīng)的股權(quán)比例為46.67%。截至本公告日期，哈爾濱融創(chuàng)文旅已向目標(biāo)公司實(shí)繳增資款約8.48億元，未實(shí)繳增資款約5.79億元，因此哈爾濱融創(chuàng)文旅實(shí)際擁有的目標(biāo)公司權(quán)益為34.21%。根據(jù)最新協(xié)議，融創(chuàng)無(wú)需支付剩余未實(shí)繳的約5.79億元的增資款。

　　經(jīng)過(guò)資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，目標(biāo)公司哈爾濱冰雪大世界公司評(píng)估價(jià)值為29.85億元，因此，哈爾濱融創(chuàng)文旅實(shí)際擁有的目標(biāo)公司34.21%權(quán)益對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值約為10.21億元。簡(jiǎn)單與增資實(shí)際出資額計(jì)算，5年之間，融創(chuàng)獲得盈利1.73億元，待出售之后，融創(chuàng)將徹底退出哈爾濱冰雪大世界公司。

　　在公告中，融創(chuàng)中國(guó)表示，本次出售事項(xiàng)收回投資款將很好地支持本集團(tuán)在哈爾濱地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的保交樓工作。集團(tuán)對(duì)于目標(biāo)公司的投資為少數(shù)股權(quán)投資，并非冰雪板塊的核心業(yè)務(wù)，出售事項(xiàng)不會(huì)影響集團(tuán)冰雪板塊的長(zhǎng)期布局及發(fā)展。

　　去年“爾濱”火遍全國(guó)，躋身文旅的“頂流”，今年哈爾濱的旅游熱度可能仍將延續(xù)。

　　2024年11月26日，哈爾濱，寒潮降臨，備受關(guān)注的第二十六屆哈爾濱冰雪大世界的儲(chǔ)冰場(chǎng)開(kāi)始出冰 圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

　　據(jù)了解，上個(gè)冰雪季“爾濱”爆火出圈，僅2024年春節(jié)期間，哈爾濱市就接待游客1009.3萬(wàn)人次，旅游總收入達(dá)164.2億元。作為“爾濱”現(xiàn)象中的“明星景區(qū)”，2023—2024冰雪季，哈爾濱冰雪大世界運(yùn)營(yíng)61天累計(jì)接待游客271萬(wàn)人次。其中，哈爾濱冰雪大世界收獲諸多榮譽(yù)：獲得“世界最大的冰雪主題樂(lè)園”吉尼斯世界紀(jì)錄稱(chēng)號(hào)，榮膺《中國(guó)冰雪旅游發(fā)展報(bào)告（2024）》“2024年冰雪文化十佳案例”，入選2024年度中國(guó)國(guó)家級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目等。

　　在哈爾濱火爆旅游之下，哈爾濱冰雪大世界公司賺錢(qián)嗎？融創(chuàng)最新的公告披露了這一點(diǎn)。

　　截至今年上半年，哈爾濱冰雪大世界公司凈資產(chǎn)約16.87億元。盈利方面，2022年該公司稅前利潤(rùn)還虧損4725萬(wàn)元，2023年哈爾濱冰雪大世界公司一舉扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)1.34億元。

　　據(jù)“哈爾濱文旅”最新消息，新一期的哈爾濱冰雪大世界已經(jīng)在11月27日開(kāi)始冰建施工，預(yù)計(jì)將于12月中旬開(kāi)園，面積將從上個(gè)冰雪季的81萬(wàn)㎡擴(kuò)展到100萬(wàn)㎡，是歷屆最大規(guī)模。

　　2024年11月29日，第二十六屆哈爾濱冰雪大世界主塔冰建施工開(kāi)始全力推進(jìn)，基座已現(xiàn)雛形， 圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

　　值得一提的是，哈爾濱冰雪大世界還未開(kāi)業(yè)，糖葫蘆攤位的拍賣(mài)就先火了一把。日前，哈爾濱市拍賣(mài)行發(fā)布第26屆哈爾濱冰雪大世界相關(guān)項(xiàng)目拍賣(mài)會(huì)的公告，其中受委托對(duì)第26屆哈爾濱冰雪大世界的糖葫蘆點(diǎn)位項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，起拍價(jià)100萬(wàn)元。項(xiàng)目地址位于哈爾濱市松北區(qū)哈爾濱冰雪大世界園區(qū)，將于11月27日上午9點(diǎn)30分進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍。

　　記者|陳利

　　編輯|程鵬 陳夢(mèng)妤?杜恒峰

　　校對(duì)|趙慶

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