業(yè)主說(shuō)：“業(yè)主承擔(dān)?！?/p>

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō)：“物業(yè)維修基金是我們業(yè)主自己的錢，維修的管子它要有一個(gè)詳細(xì)報(bào)告，檢漏一下，我希望他們檢漏一下資金更合理地用到每根管子上，他有什么證明這個(gè)管子全壞了呢？”

于是，到了今年八月，在超過(guò)三分之二業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)的情況下，絕大多數(shù)新鋪設(shè)的消防明管被拆除，統(tǒng)一改為鋪設(shè)地下消防暗管。同時(shí)，小區(qū)物管會(huì)也委托第三方公司對(duì)相關(guān)消防設(shè)施進(jìn)行全面監(jiān)測(cè)，檢測(cè)結(jié)論為：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防設(shè)施功能不正常。今年十月，屬地新城逸境園居委會(huì)也公告業(yè)主：拆除新管道，重新布設(shè)地下暗管，所有的維修費(fèi)用還是包含在此前已經(jīng)申請(qǐng)到的168萬(wàn)元房屋維修基金之內(nèi)。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō)：“但是我們擔(dān)心因?yàn)榍懊嬉呀?jīng)鋪設(shè)明管產(chǎn)生了費(fèi)用，再改成暗管，還是同樣的費(fèi)用，那我們擔(dān)心暗管質(zhì)量能不能得到保證。”

為了核實(shí)情況，記者找到新城逸境園小區(qū)物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。該名負(fù)責(zé)人坦言，當(dāng)初向第三方消防維保單位反饋消防設(shè)施損壞嚴(yán)重，對(duì)方的確沒(méi)有對(duì)地下管網(wǎng)進(jìn)行檢測(cè)。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人說(shuō)：“當(dāng)時(shí)跟街道社區(qū)也都報(bào)備過(guò)了，因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)去申請(qǐng)這個(gè)問(wèn)題，他們維保單位憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)吧，消防管道按道理是有大漏了?！?/p>

那么，對(duì)小區(qū)所有消防設(shè)施重新改造，在地面大量鋪設(shè)明管的方案，業(yè)主們?yōu)楹螘?huì)毫不知情呢？這一方案又是由誰(shuí)來(lái)確定的呢？

記者說(shuō)：“誰(shuí)研究地面管網(wǎng)方案的？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“物管會(huì)和街道一起研商過(guò)來(lái)的?！?/p>

物業(yè)公司介紹，由于小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，物管會(huì)主任是由新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人兼任。

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“應(yīng)該是物管會(huì)一開(kāi)始定的明管方案。”

記者說(shuō)：“物管會(huì)有沒(méi)有征求廣大業(yè)主意見(jiàn)？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“征求只是說(shuō)維修?！?/p>

記者說(shuō):“之前怎么會(huì)確認(rèn)用明管這個(gè)方案？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“這個(gè)是一開(kāi)始上面定下來(lái)的方案吧!”

記者說(shuō)：“是哪邊呢？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“一開(kāi)始是報(bào)到天寧區(qū)里去，你們不是申請(qǐng)的維修基金嘛?！?/p>

記者說(shuō):“就是物業(yè)管理科？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“嗯，應(yīng)該是住建的吧?！?/p>

對(duì)于這一說(shuō)法，常州市天寧區(qū)住建局卻表示：他們只負(fù)責(zé)維修基金審批方面的工作。

記者說(shuō)：“住建這一塊有沒(méi)有監(jiān)管？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“我們對(duì)維修基金是程序?qū)徍耍覀儾粎⑴c方案的確定?！?/p>

記者說(shuō)；“那你們把關(guān)什么呢？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“流程審核?！?/p>

記者說(shuō):“那整個(gè)小區(qū)消防系統(tǒng)是癱瘓的?！?/p>

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“癱瘓是有原因的，本來(lái)是老早就做完了?！?/p>

記者說(shuō)：“那什么時(shí)候能推進(jìn)呢？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō)：“什么時(shí)候推進(jìn)，你去問(wèn)物管會(huì)，這不是我的職能范圍。”

常州市天寧區(qū)茶山街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“大家的一些合理訴求比如說(shuō)明管確實(shí)太難看，前期決策確實(shí)是有失誤的，那么明管要拆除，拆除了之后由物管會(huì)重新跟維修方商定，借鑒別的成功的小區(qū)，再商討一個(gè)方案，所有方案會(huì)議研究決定是物管會(huì)來(lái)決定，不是街道來(lái)決定，因?yàn)橛玫腻X不是街道用的錢?！?/p>

現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)：保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)才能把好事辦好

12月4日上午9點(diǎn)，在《政風(fēng)熱線·市長(zhǎng)上線》走進(jìn)常州的全媒體直播過(guò)程中，針對(duì)節(jié)目中曝光的小區(qū)消防設(shè)施長(zhǎng)時(shí)間癱瘓以及整改方案不透明、維修資金使用不公開(kāi)等情況，常州市市長(zhǎng)盛蕾和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人分別作了現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)。

常州市住建局局長(zhǎng)彭峻說(shuō)：“小區(qū)的消防安全是頭等大事，我們住建部門有著不可推卸的責(zé)任，程序上是要審核流程，但是也不能簡(jiǎn)單地說(shuō)只審核流程，申請(qǐng)的流程和程序一定要到位。首先確定它是有問(wèn)題的，提出方案后一定要請(qǐng)專業(yè)的部門來(lái)商討，特別是我們住建和消防部門，我們有責(zé)任一起幫著把把關(guān)，一定要公示，一定要公示透明，征求大家的意見(jiàn)，進(jìn)行一些充分論證，把這個(gè)問(wèn)題解釋清楚，讓老百姓、讓業(yè)主能接受這些方案，再走后面的流程，我覺(jué)得就不應(yīng)該有什么問(wèn)題了。后面我想我們會(huì)同天寧區(qū)住建局、社區(qū)，包括消防部門這些專業(yè)的單位一起來(lái)會(huì)審一下，提供一個(gè)最佳的解決方案?！?/p>

常州市天寧區(qū)副區(qū)長(zhǎng)陳一鋒說(shuō)：“這個(gè)168萬(wàn)元的支付其實(shí)要經(jīng)過(guò)兩個(gè)流程，第一個(gè)流程就是在報(bào)方案的時(shí)候我們的住保中心會(huì)對(duì)所有的造價(jià)有一個(gè)預(yù)審；第二個(gè)流程就是所有的工程完畢以后會(huì)再聘請(qǐng)第三方的審計(jì)單位對(duì)所有的工程進(jìn)行一個(gè)決算，就是最終的審計(jì)，然后才能夠進(jìn)行支付。我感覺(jué)我們?cè)谇捌诘墓ぷ鳟?dāng)中還是不細(xì)致不到位，征求意見(jiàn)不充分，施工的過(guò)程當(dāng)中溝通也不及時(shí)，我們今后在類似的工作當(dāng)中我們應(yīng)該把相關(guān)的流程更加規(guī)范，工作要更加細(xì)致到位?！?/p>

常州市市長(zhǎng)盛蕾說(shuō)：“第一個(gè)問(wèn)題還是我們物管會(huì)的職責(zé)履行，因?yàn)槲锕軙?huì)本身是在業(yè)委會(huì)還沒(méi)有成立的時(shí)候由社區(qū)代為成立的一個(gè)物管會(huì)，你是一個(gè)代表業(yè)主來(lái)履行的物管會(huì)，在過(guò)程當(dāng)中，從申請(qǐng)到方案到施工驗(yàn)收到資金的審計(jì)，業(yè)主應(yīng)該共同參與來(lái)共治，全過(guò)程要有人民的立場(chǎng)，要能夠保障人民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，才能完整地、全過(guò)程地把好事辦好。”

(江蘇廣電總臺(tái)·融媒體新聞中心記者/喬一峰 高輝 馬真 編輯/玉潔)

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