怡樂社區(qū)北麗園、沙園社區(qū)均為番禺市橋街老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，街道城建中心統(tǒng)籌社區(qū)居委會(huì)通過線上線下多種渠道廣泛動(dòng)員宣傳，社區(qū)、物管會(huì)業(yè)主代表分組入戶派發(fā)調(diào)查表，確保一戶不落，科普居民出資改造相關(guān)激勵(lì)政策，摸查各樓棟居民出資改造意愿。

盡管大部分居民希望改造，但對(duì)于出資卻存在猶疑?！坝械臉菞澆钜粌蓱舨拍苓_(dá)到改造參與率要求，我們就一次次上門或者電話溝通，最重要的就是設(shè)身處地為居民考慮，去想如果我住在這我為什么會(huì)愿意出錢、有什么實(shí)在的好處，再講給居民聽，先同意的居民也會(huì)主動(dòng)說服和帶動(dòng)其余的居民。”沙園社區(qū)書記陳麗華回憶道。她指著一棟正在改造外立面的樓棟補(bǔ)充道：“樓棟外立面改造涉及資金較大，光是協(xié)調(diào)這個(gè)事，前前后后就開了30次會(huì)。”

經(jīng)過街道、社區(qū)、物業(yè)和居民的共同努力，怡樂社區(qū)北麗園、沙園社區(qū)共成功促成15棟居民出資147萬元用于外立面整飾、門禁加裝、樓道翻新等，驗(yàn)收后財(cái)政補(bǔ)貼約100.94萬元，惠及居民約200戶。

工程驗(yàn)收兩個(gè)月就拿到政府補(bǔ)貼

居民花錢，怎么改造居民做主，街道和社區(qū)主要扮演指導(dǎo)和協(xié)調(diào)的角色，通過前期在線問卷和線下調(diào)查表的形式，了解樓棟業(yè)主對(duì)具體改造項(xiàng)目和改造材料選擇的想法，并及時(shí)將結(jié)果公布，確保樓棟業(yè)主信息知曉度，統(tǒng)一意見。由樓棟業(yè)主共同推選確立兩名樓棟業(yè)主代表，形成AB角，互相支持工作互相監(jiān)督，由一名業(yè)主代表開設(shè)籌資賬戶，每收到一筆籌資當(dāng)即在群內(nèi)公布籌資額及籌資進(jìn)度，確保大家心中有數(shù)。

“我們這棟樓推選了李先生當(dāng)樓棟代表之一，他本身就是從事設(shè)計(jì)相關(guān)行業(yè)，樓道這些怎么改造他都很有想法，而且施工過程中他發(fā)現(xiàn)有什么問題也會(huì)第一時(shí)間和施工單位反映?！睂幋鬆斣捳Z中無不透露出對(duì)樓棟代表的信任。樓棟業(yè)主代表全面主持本樓棟微改造工作，做到樓棟改造資金自籌自管、施工方自談、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量樓道共督共管，這也是共同締造中居民力量的體現(xiàn)。

寧大爺所在樓棟領(lǐng)取補(bǔ)貼后，戶均僅出資1000多元，就實(shí)現(xiàn)了樓棟大變身，他表示“非常滿意”。部分樓棟業(yè)主還選擇在補(bǔ)貼范圍外再加些錢，將門禁升級(jí)為可刷臉的系統(tǒng)，享受更便捷的生活。

為讓居民盡快拿到補(bǔ)貼，番禺區(qū)更新局統(tǒng)籌屬地鎮(zhèn)（街）和社區(qū)居委會(huì)落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，加大對(duì)工程量及補(bǔ)貼復(fù)核、資金發(fā)放及退還等監(jiān)督力度，及時(shí)做好資金使用情況公示，確保?？顚Ｓ茫苊獗粩D占挪用。“完工后我們就組織社區(qū)居委、物管、業(yè)主代表等共同到場驗(yàn)收，合格后及時(shí)啟動(dòng)補(bǔ)貼發(fā)放程序?！笔袠蚪殖墙ㄖ行墓ぷ魅藛T表示，“目前部分樓棟已完成補(bǔ)貼發(fā)放，基本在驗(yàn)收兩個(gè)月后就發(fā)放到位了。”

樓棟本體的改造與老舊小區(qū)改造同步進(jìn)行，在樓棟變靚的同時(shí)小區(qū)的公共環(huán)境也迎來了全面升級(jí)。北麗園的乒乓球場裝上了新的圍欄，羽毛球場換上了新的地面鋪裝，沙園社區(qū)公共道路、階梯煥新，更有趣味十足的墻繪扮靚社區(qū)，居民花小錢就可享受更舒適舒心的生活。