10日早盤(pán)，龍頭地產(chǎn)大幅跳空高開(kāi)，萬(wàn)科A、保利發(fā)展、濱江集團(tuán)、新城控股、陸家嘴等均漲超5%，熱門(mén)ETF方面，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF（159707）大幅跳空高開(kāi)，場(chǎng)內(nèi)價(jià)格上漲超4%，資金面上，前一日近千萬(wàn)資金提前借道地產(chǎn)ETF（159707）埋伏地產(chǎn)板塊機(jī)會(huì)。

　　消息面上，2024年12月9日，高層會(huì)議分析研究2025年經(jīng)濟(jì)工作指出，實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，充實(shí)完善政策工具箱，加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)，打好政策組合拳、要大力提振消費(fèi)、提高投資效益，全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求、穩(wěn)住樓市股市，防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)和外部沖擊，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力。

　　開(kāi)源證券表示，本次對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的表述“穩(wěn)住樓市”是9月底會(huì)議“止跌回穩(wěn)”的延續(xù)，穩(wěn)樓市態(tài)度明確，也傳遞了積極的信號(hào)。在政策組合拳的刺激下，10-11月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)改善明顯，核心城市量?jī)r(jià)有望初步企穩(wěn)。展望2025年，房地產(chǎn)政策將持續(xù)寬松，更多積極的財(cái)政及貨幣政策有望出臺(tái)，購(gòu)房信心將修復(fù)企穩(wěn)，市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)有望企穩(wěn)。

　　布局央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)房企，建議重點(diǎn)關(guān)注地產(chǎn)ETF（159707）。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場(chǎng)12只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì)，前十大成份股權(quán)重超9成，央國(guó)企含量高！在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性！

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：滬深交易所、中證指數(shù)公司、Wind等。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉(cāng)信息和交易動(dòng)向?；鸸芾砣嗽u(píng)估的該基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議，亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任?；鹜顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過(guò)往業(yè)績(jī)并不代表其未來(lái)表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jī)并不構(gòu)成基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)的保證，基金投資須謹(jǐn)慎。