來源：華爾街見聞

　　最新數(shù)據(jù)顯示，10月美國房價指數(shù)連續(xù)第17個月創(chuàng)下歷史新高，但增速有所放緩，同比漲3.6%，低于9月的3.9%。此外，20大城市房價同比上漲4.2%，較前月的4.6%也有所放緩，其中紐約市漲幅最高，達7.3%。

　　盡管美國房價仍創(chuàng)下歷史新高，但增速有所放緩，買家獲得了更多議價權(quán)。

　　美東時間12月31日周二，根據(jù)標普CoreLogic Case-Shiller最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，美國房價增速有所放緩，10月美國房價指數(shù)同比上漲3.6%，低于9月的3.9%。該數(shù)據(jù)衡量的是截至10月的三個月期間，期間30年期抵押貸款利率一度降至兩年低點，但隨后又回升。

　　分析指出，盡管借貸成本的上升，市場上的房源供應(yīng)卻有所增加，給買家?guī)砹烁噙x擇，同時增強了他們的議價能力。值得注意的是，盡管增速放緩，美國房價指數(shù)仍連續(xù)第17個月創(chuàng)下歷史新高。

　　此外，10月美國20大城市房價指數(shù)同比上漲4.2%，較前月的4.6%有所放緩。其中，紐約在年度增幅方面仍排名第一，漲幅為7.3%。

　　標普道瓊斯指數(shù)商品、實物和數(shù)字資產(chǎn)主管Brian Luke表示：

“最新數(shù)據(jù)覆蓋了選舉前的時期，顯示出美國房價指數(shù)的持續(xù)改善。消除政治不確定性風險后，股市出現(xiàn)了反彈。如果房主也能保持類似的樂觀情緒，這將對房價產(chǎn)生重要影響?！?/p>

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