1. 按照哪些規(guī)定分?jǐn)?共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新？
2. 一戶一表改造費用明細(xì)？
3. 舊設(shè)備改造費用如何進(jìn)行會計處理？
4. 生產(chǎn)設(shè)備改造費用計入什么科目？生產(chǎn)設(shè)備改造？
5. 水暖改造費用明細(xì)？

按照哪些規(guī)定分?jǐn)?共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新？

物業(yè)維修資金，即專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規(guī)定，住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?/p>

①商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

②售后公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)?；其中，?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

③售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分?jǐn)偂?/p>

一戶一表改造費用明細(xì)？

“一戶一表”居民用戶按電力公司抄表周期正常交納電費，電費繳費標(biāo)準(zhǔn)：

第一級：對于每月家庭用電210度及以下的用戶，電價維持不變，為0.5469元/度。

第二級：每月電費210-400度的用戶按第一級電價每度多收取0.05元，是0.5969元/度。

第三級：月用電量超過400°c的用戶，比第一級每度多收0.3元(0.8469元)。

舊設(shè)備改造費用如何進(jìn)行會計處理？

固定資產(chǎn)擴(kuò)建時已經(jīng)轉(zhuǎn)入在建工程，跟換的部件的會計分錄是：

1、把原賬面余額轉(zhuǎn)入在建工程 借：在建工程 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)

2、發(fā)生的費用： 借：在建工程 貸：銀行存款

3、如果替代下來的東西還有價值的話，應(yīng)從投入的費用中扣除： 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程

對舊設(shè)備進(jìn)行更新改造發(fā)生的費用，如果通過改造能使該設(shè)備延長使用壽命或增加產(chǎn)能從而給企業(yè)帶來收益的，且改造費用能可靠計量的，改造費用可以資本化，計入固定資產(chǎn)成本，否則只能計入當(dāng)期管理費用。

能資本化改造費用的會計處理基本思路是：

1、注銷被改造資產(chǎn)的賬面價值，將賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程賬戶；

借：在建工程 **

累計折舊 **

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備**

貸：固定資產(chǎn) **

2、將發(fā)生的可資本化的改造費用計入在建工程賬戶；

借：在建工程 **

貸：銀行存款 **

原材料等 **

應(yīng)付職工薪酬 **

生產(chǎn)設(shè)備改造費用計入什么科目？生產(chǎn)設(shè)備改造？

屬于固定資產(chǎn)改良支出，先將改造的機(jī)器從固定資產(chǎn)中轉(zhuǎn)出 借 在建工程 借 累計折舊 貸 固定資產(chǎn) 發(fā)生改造費用 借 在建工程 貸 相關(guān)科目 完工結(jié)轉(zhuǎn) 借 固定資產(chǎn) 貸 在建工程 要重新評估機(jī)器的殘值、使用年限，就當(dāng)是新增固定資產(chǎn)重新計算折舊。

水暖改造費用明細(xì)？

答:明細(xì)如下:

裝暖氣片費用:

1、暖氣片銅鋁復(fù)合的1.8米高約200元一柱,集中供暖可以帶5平方,獨立采暖帶3.5-4平方;

2、每組暖氣2個閥門,質(zhì)量較好的50元/個;

3、管道安裝用偉星PPR管每米40元,金牛35元/米;

90平方的房子,暖氣片約:2600-3000元,

閥門約500元,管子約65米2600元,總共6000左右;

地暖費用:

1、偉星75-80元/平方,金牛60-70元平方,

2、分水器100元/路,

3、過濾法300元/套,

4、主管道40元/米;

例:90平方房子大約鋪60平方:

4500元+分水器300元+過濾法300元+主管道240元合計:5340元。

水路改造:

水管為金德PPR管,單價為55元/米(4分管,6分管,2分管都按55/m結(jié)算)。

熱水管4分管壁厚為2.8,6分管壁厚為3.5,冷水管2分管壁厚2.3。

1.水管是金德的,那么管件是什么的?要標(biāo)明的!普通的和金德的錢差了不少呢。

2.單價高每米40就可以了。

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